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物业管理单招试题及答案

一、单选题（每题1分，共20分）

1.物业管理活动中，不属于“软环境”管理范畴的是（）

A.绿化养护B.社区文化活动C.车辆停放管理D.公共设施维护

【答案】D

【解析】公共设施维护属于“硬环境”管理范畴。

2.物业服务合同中，属于物业服务企业义务的是（）

A.业主大会会议的组织B.公共区域的清洁卫生C.业主违章行为的处罚D.物业管理费的催缴

【答案】B

【解析】公共区域的清洁卫生是物业服务企业的法定义务。

3.以下哪种收费属于前期物业服务费？（）

A.物业服务费B.停车费C.装修管理费D.公共收益

【答案】C

【解析】装修管理费属于前期物业服务费。

4.物业管理区域内，属于业主共有部分的是（）

A.业主独立使用的房屋B.楼顶公共天面C.个别业主的停车位D.物业公司的办公用房

【答案】B

【解析】楼顶公共天面属于业主共有部分。

5.物业承接查验时，不属于查验内容的是（）

A.共用设施设备B.物业服务用房C.业主档案D.小区规划图

【答案】C

【解析】业主档案不属于物业承接查验内容。

6.物业档案管理中，不属于重要档案的是（）

A.物业权属资料B.工程图纸C.业主名册D.业主公约

【答案】C

【解析】业主名册不属于长期保存的重要档案。

7.物业服务合同中，属于业主权利的是（）

A.监督物业服务企业B.制定小区公约C.决定物业服务费标准D.管理小区公共收益

【答