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成品保护管理操作手册

1总则

1.1目的

为规范项目全生命周期内各阶段成品、半成品的保护管理流程，明确各参建单位、各岗位人员的成品保护责任，减少因人为损坏、交叉作业污染、管理疏漏造成的返工与材料损耗，降低工程成本，保障工程施工质量与交付品质，确保项目按既定工期节点顺利交付，特制定本操作手册。

1.2适用范围

本手册适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政基础设施工程、机电安装工程、装饰装修工程等各类建设项目，从原材料进场验收、工序施工、分项分部工程验收、单位工程竣工验收直至物业移交前的全阶段成品保护管理工作。

1.3编制依据

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013、《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017，以及项目施工合同、设计文件、专项施工方案等相关要求。

2管理职责

2.1建设单位职责

1.牵头成立项目成品保护管理小组，成员涵盖建设单位项目工程师、监理单位总监理工程师、施工单位项目经理及分包单位现场负责人，统筹项目全阶段成品保护管理工作。

2.负责审批项目成品保护专项方案，协调各分包单位之间的成品保护交叉作业界面，督促监理单位落实成品保护监督责任。

3.对于甲供材料、甲指分包工程的成品保护，建设单位需明确甲供材进