工程质保金退还申请协议书.docxVIP

本协议由以下双方共同签署：甲方（建设单位）：[请填写全称]，乙方（施工单位）：[请填写全称]。鉴于甲乙双方已就[项目名称]签订了建设工程施工合同，现该工程已于[日期]竣工验收合格，并正式进入缺陷责任期。为明确工程质保金退还事宜，保障双方合法权益，提高资金周转效率，依据中华人民共和国民法典及国家建设行政主管部门相关法律法规，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守。

一、协议基础与法律依据

本协议书是原建设工程施工合同的重要补充文件，与原合同具有同等法律效力。工程质保金是指从应付工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。设置质保金的根本目的在于督促施工单位履行保修义务，确保工程质量符合国家标准、行业标准及合同约定的要求。双方在签署本协议前，均已充分理解质保金扣留的必要性以及退还的法定条件。本协议所涉金额以财务审计部门最终核定为准，旨在规范资金返还流程，防止因信息不对称导致的纠纷。双方确认，除本协议另有约定外，原施工合同中关于质量保修的条款继续有效。任何一方不得以本协议签订为由，单方面免除原合同中约定的其他质量责任。同时，甲方承诺在退还质保金时，乙方需提供等额有效的增值税专用发票，以便甲方进行财务入账处理，否则甲方有权暂时搁置退款流程。

二、质保金退还的具体条件

乙方申请退还质保金必须同时满足以下四项核心条件。第一，缺陷责任期已满。根据原合