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2026年物业管理师考试模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

1.根据《物业管理条例》，业主大会召开的条件是（）。

A.经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数2/3以上的业主同意

D.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数过半数的业主同意

2.物业服务成本中，不包含（）。

A.管理人员工资

B.物业共用设施设备保险费

C.业主共有部分的维修费用

D.清洁卫生费

3.业主对专有部分进行装修时，应当事先告知（）。

A.物业服务企业

B.全体业主

C.业主委员会

D.建设单位

4.根据《民法典》，建设单位依法与物业服务企业订立的前期物业服务合同，约定的物业服务期限届满前（）。

A.业主委员会可以解除合同

B.建设单位可以单方解除合同

C.物业服务企业可以单方解除合同

D.业主大会可以决定延长合同期限

5.物业承接查验时，以下哪项内容不属