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非房企转让新房及建筑物税务处理.pdfVIP

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  • 2026-09-25 发布于北京
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非房企转让新房及建筑物税务处理.pdf

    第五章土地

    第04讲非开发企业转让新房及建筑物扣除项目

    （二）取得土地使用权后未进行开发即转让

    对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地时，只允许扣除①取得土地使

    用权时支付的地价款、缴纳的有关费用，以及在④转让环节缴纳的税金，加计扣除。

    【有话说】啥也没干扣地税。

    （三）非开发企业转让新房及建筑物扣除项目（四项扣除）

    房开与非房开转让新房及建筑物扣除项目不同

    扣除项目房开非房开

    城市建设税城市建设税

    教育费附加教育费附加

    第四项：

    地方教育附加地方教育附加

    税

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