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建筑工程价款优先受偿权

一、建筑工程价款优先受偿权的基本内涵与制度价值

（一）核心概念界定

建筑工程价款优先受偿权是我国针对建筑市场特殊交易规则设立的一项法定优先权，其核心内容是在发包人未按约定支付工程价款时，合法承建工程的承包人有权就该工程折价或拍卖所得的价款，优先于普通债权人甚至抵押权人获得清偿。根据最高人民法院发布的建设工程施工合同纠纷相关司法解释的明确定义，该项权利是法律直接赋予承包人的特殊权利，无需当事人提前约定，也不以办理登记作为生效要件，区别于抵押权、质权等约定担保物权，也不属于留置权的范畴（最高人民法院，2020）。从权利属性来看，建筑工程价款优先受偿权具有绝对权的特征，能够对包括发包人在内的所有主体产生约束力，其立法初衷就是打破普通债权的平等受偿规则，对特定群体的利益进行倾斜性保护。

（二）制度设立的核心价值

建筑工程价款优先受偿权制度的设立，具有多重现实意义与法律价值。其首要价值是保障建筑工人的劳动权益，建筑工程价款中接近半数的份额属于人工费，对应着大量一线建筑工人的劳动报酬，一旦发包人拖欠工程款，首先受损的就是建筑工人的合法收入，优先保护工程款债权本质上就是优先保护劳动债权，符合我国法律对劳动者权益特殊保护的基本原则（王利明，2015）。其次，该制度能够有效维护建筑市场的交易秩序，我国建筑行业长期存在发包方强势、承包方弱势的交易格局，拖欠工程款的问题一度成为行