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2026年法律职业资格考试民法真题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.某小区业主甲将其名下的一套房屋出售给乙，双方签订了书面买卖合同。合同约定乙支付部分款项后，甲应协助乙办理房屋过户登记。后乙因故未能支付剩余款项，甲拒绝协助办理过户登记。关于该房屋所有权的归属，下列说法正确的是：

A.自买卖合同签订之日起，房屋所有权即转移给乙

B.自甲将房屋交付给乙之日起，房屋所有权即转移给乙

C.自甲协助乙办理房屋过户登记之日起，房屋所有权才转移给乙

D.房屋所有权尚未转移，乙不享有房屋的所有权

2.张三创作了一幅油画，完成后即将其赠与好友李四。李四将该画寄存在王五家中。王五因意外将画损毁。关于该损失的承担，下列说法正确的是：

A.张三承担损失，因为他是所有权的原始取得人

B.李四承担损失，因为他是所有权的现有人

C.王五承担损失，因为他是画的实际占有人

D.损失由张三、李四、王五根据过错比例分担

3.赵某与钱某口头约定，由赵某为钱某修缮房屋。修缮完成后，钱某未按约定支付报酬。赵某欲要求钱某支付报酬，诉讼时效期间应如何计算？

A.从赵某知道或应当知道权利被侵害之日起计算

B.从钱某未