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2026年房产中介从业考试预测模拟试题

一、单选题（共10题，每题1分，总计10分）

1.某城市规定，新建商品房交付使用后，开发商应当在多少日内将房屋测绘报告报送房地产主管部门备案？

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

2.房产中介机构在代理销售商品房时，应当向买受人提供哪些文件？

A.房屋所有权证、土地使用权证

B.房屋平面图、房屋买卖合同

C.房屋租赁合同、房屋评估报告

D.房屋维修基金缴纳证明、房屋保险单

3.在二手房交易中，若房屋存在抵押，中介机构应当如何处理？

A.直接协助办理抵押解除手续

B.告知买卖双方并要求卖方提供解押证明

C.拒绝代理该笔交易

D.由买方自行联系银行办理解押

4.某城市规定，二手房交易中，中介服务费由谁承担？

A.买卖双方协商决定

B.仅由卖方承担

C.仅由买方承担

D.由政府统一规定

5.在签订房屋买卖合同时，以下哪项条款属于无效条款？

A.房屋交付时间

B.交易税费承担方式

C.逾期付款的违约责任

D.房屋质量保证条款

6.某城市规定，房产中介机构代理销售商品房时，应当向买受人提供哪些文件？

A.房屋所有权证、土地使用权证

B.房屋平面图、房屋买卖合同

C.房屋租赁合同、房屋评估报告

D.房屋维修基金缴纳证明、房屋保险单

7.