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小教室租赁协议

甲方（出租方）：[出租方名称]

统一社会信用代码/注册号：[出租方证件号码]

地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方名称]

统一社会信用代码/注册号：[承租方证件号码]

地址：[承租方地址]

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方小教室事宜达成如下协议：

1.租赁标的

1.1甲方将位于[XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室]的小教室（下称“租赁物”）出租给乙方。该教室建筑面积[XX]平方米，配套设施包括固定课桌椅[XX]套、白板1块、投影仪1台、空调1台、照明设备若干（具体设施清单见附件一，附件为本协议组成部分）。

1.2乙方仅可将租赁物用于合法非学历教育培训（如学科辅导、兴趣培训等），不得用于仓储、住宿、经营性娱乐或违法活动。

2.租赁期限

2.1租期自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，共[XX]个月。

2.2续租需乙方提前30日书面申请，甲方同意后重新签约；未申请或甲方不同意，协议到期自动终止，乙方需3日内搬离。

3.租金及支付

3.1月租金[XX]元（大写：[XX]元整），按月支付，乙方每月5日前通过银行转账至甲方指定账户（户名[甲方账户名]，开户行[甲方开户行]，账号[甲方账号]）。

3.2签约当日乙方支付2个月租金作为押金（[XX]元），租期届满无违约且结清费用后，甲方10日内无息退