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小区停车场整体租赁协议

甲方（出租方）：[小区名称]业主委员会

乙方（承租方）：[承租方名称]

一、租赁标的

甲方将位于[小区具体地址]内的停车场整体出租给乙方，该停车场包含地面车位[X]个、地下车位[X]个，总占地面积[X]平方米，附属设施包括道闸系统[X]套、监控摄像头[X]组、照明设备[X]套、消防设施若干（详见附件《停车场设施清单》）。甲方保证对该停车场拥有合法出租权（已通过业主大会表决同意，附件《业主大会决议》）。

二、租赁期限

租赁期自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]年。租赁期满前3个月，乙方需书面申请续租，甲方同意后双方重新签订协议，续租租金可按市场行情调整，调整幅度不超过原租金的10%。

三、租金及支付

1.租金标准：每月人民币[X]元（含停车场日常运营水电费），按季度支付，每季度首月5日前支付当季租金。

2.押金：乙方签订协议后3日内支付相当于3个月租金的押金（人民币[X]元），租赁期满且无违约情形，甲方无息退还。

3.逾期责任：乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同并没收押金。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.提供停车场合法出租的证明文件（业主大会决议、产权相关材料复印件）；

2.协助乙方协调与小区业主、物业公司的关系，解决因停车引发的业主投诉；

3.负责停车场主体结构