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第三节投资性的转换和处置

一、投资性的转换（几乎年年考）

（一）转换形式和转换日

表明用途发生改变的确凿包括两个方面：

（1）董事会或类似机构就改变用途形成正式的决议

（2）因用途改变而发生实际状态上的改变

1.转换形式

2.转换日的确定

①“自用或存货”转换为“投资性”：租赁期开始日或用于资本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”是董事

会或类似机构作出决议的日期。

②“投资性”转换为“自用”：达到自用状态的日期。

③“投资性”转换为“存货”：租赁期届满，企业董事会或类似机构作出决议明确表明将其重新开发用于对外销售

的日期。

【单选题】（2020年）20×9年3月8日，甲公司董事会通过将其自用的一栋用于出租的议案，并形成决议。

20×9年4月30日，甲公司已将该栋全部腾空，达到可以出租的状态。20×9年5月25日，甲公司与乙公司签订租赁合同，

将该栋出租给乙公司