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2026年房地产经纪人考试房地产法律法规冲刺押题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.70

D.100

2.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记工作，并核发不动产权证书或者不动产登记证明。

A.5

B.10

C.15

D.20

3.房地产经纪机构承接业务时，要求委托人提供虚假证明文件，意图逃避房屋交易税费，这种行为可能违反的法律法规主要是（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《税收征收管理法》

D.《合同法》（或《民法典》合同编）

4.商品房预售许可的条件之一是，已办理预售资金监管账户的设立手续，这是为了（）。

A.确保开发商资质合法

B.维护购房者的资金安全

C.促进房地产市场健康发展

D.降低银行贷款风险

5.下列关于房屋租赁合同的说法，错误的是（）