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2026年物业管理师考试模拟试卷法律法规与政策

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分，共40分。下列每题选项中，只有1个符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权

B.使用权

C.借用权

D.租赁权

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数一般应不少于（）。

A.5人

B.7人

C.10人

D.15人

3.下列关于前期物业管理的表述，正确的是（）。

A.前期物业服务合同由建设单位与物业服务企业签订

B.前期物业服务期限由业主大会决定

C.前期物业服务可以不经过业主同意

D.前期物业服务企业不得向业主收取物业费

4.物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.邮寄

C.书面

D.电子

5.物业服务企业根据业主的共同决定，提供有偿的物业服务，业主应当按照约定向物业服务企业支付（）。

A.管理报酬

B.使用费

C.维修基金

D.投资回报

6.物业服务合同对服务内容和费用没有约定或者约定不明确的，根据《民法典》合同编通则的规定，应当（