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合法的商品房房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商品房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋产权年限为[产权年限]年，自[房屋交付日期]起计算。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起计算。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为[年租金金额]元。租金每半年支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需在租赁起始日前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造房屋，需事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。乙方应积极配合，不得阻挠或妨碍