按月租房合同范本.docxVIP

一、合同标的

（1）甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为________，室内设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等，详见附件《房屋设施清单》。

（2）乙方承租该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。如需变更用途或进行改造，须征得甲方书面同意。

二、合同价款及支付方式

（1）本房屋月租金为人民币________元（大写：____________元整），价格含物业管理费、水电费等。

（2）租金支付方式为按月支付，首期租金于合同签订之日支付，后续每期租金应在当期开始前5日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户行________，账户名________，账号________。

（3）逾期支付租金的，乙方每逾期一日，应按当期应付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

三、权利与义务

（1）甲方权利与义务：

1.保证房屋符合居住安全条件，并按时交付乙方使用。

2.按照合同约定收取租金，不得擅自涨租或提前解除合同。

3.负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，如因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

（2）乙方权利与义务：

1.按时支付租金及其他应承担的费用，并爱护房屋设施。

2.未经甲方同意，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

3.遵守小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

四、违约责