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2026年房地产经纪人法律法规与政策模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。该条款体现的物权公示原则是（）。

A.物权绝对性原则

B.物权法定原则

C.物权公示原则

D.物权请求权原则

2.房地产经纪机构签订房屋买卖、租赁经纪服务合同，应当向委托人明确告知其权利和义务，并经委托人确认。该要求主要体现了房地产经纪服务合同条款应遵循的（）原则。

A.公平原则

B.诚实信用原则

C.平等原则

D.自愿原则

3.甲委托乙房地产经纪机构出售其名下位于A市的房产。乙机构接受委托后，在B市进行了广告发布。根据《城市房地产中介服务管理规定》，该广告发布行为（）。

A.违反规定，因跨区域经营

B.不违反规定，因已告知委托人

C.不违反规定，因广告内容真实

D.违反规定，因未在房源所在地发布

4.房地产经纪人员在执业活动中泄露委托人信息，给委托人造成损失的，依法应当承担（）责任。

A.行政处罚

B.民事赔偿