2026年法律案例分析与法律文书写作题目集.docxVIP

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2026年法律案例分析与法律文书写作题目集

一、案例分析题（共3题，每题15分）

1.房地产买卖合同纠纷案例

案情简介：

2023年5月，张某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买一套位于上海市浦东新区的高层住宅，总价款500万元。合同约定2024年12月交房，但开发商因政策调整延迟至2025年6月交付。张某多次催促未果，遂要求开发商赔偿逾期交房损失。开发商辩称延迟交房系不可抗力，且已提供同等品质的替代房屋。张某则认为替代房屋与原合同不符，要求继续履行合同并赔偿差价损失。

问题：

（1）张某是否可以主张逾期交房损失？若可以，损失的计算标准是什么？

（2）开发商主张不可抗力是否成立？需提供哪些证据支持？

（3）张某是否可以要求继续履行合同？若不行，法院应如何判决？

2.劳动争议仲裁案例

案情简介：

2023年7月，北京市某科技公司员工李某因公司业务调整被解除劳动合同，公司支付经济补偿金10万元。李某认为补偿金过低，依据《劳动合同法》主张双倍赔偿金。公司则认为已按法定标准支付补偿金，且李某在离职前存在严重违纪行为，应扣减补偿金。双方就赔偿标准产生争议，李某申请劳动仲裁。

问题：

（1）李某主张双倍赔偿金的依据是否成立？需满足哪些法定条件？

（2）公司是否可以以李某违纪为由扣减补偿金？法律依据是什么？

（3）若仲裁裁决支持李某的