2026年物业管理师考试物业管理实务模拟试卷冲刺押题.docxVIP

2026年物业管理师考试物业管理实务模拟试卷冲刺押题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填写在题干后的括号内。每题1分，共60分）

1.物业管理师在协助业主大会筹备组召开首次业主大会会议时，其主要职责不包括（）。

A.宣传业主大会的性质、目的和程序

B.组织拟定业主大会议事规则草案

C.建议选举业主委员会候选人

D.负责会议记录

2.在物业承接查验过程中，属于物业共用部位范围的是（）。

A.业主专有房屋的门窗

B.消防通道

C.单元内的二次供水水箱

D.业主自行搭建的阳台

3.某小区业主反映电梯运行噪音扰民，物业管理处应首先采取的措施是（）。

A.责令电梯维保单位立即维修

B.向业主解释电梯噪音属于正常范围

C.调查噪音来源，并联系相关部门处理

D.组织业主与电梯维保单位协商

4.物业服务合同中，关于服务报酬的约定，下列表述正确的是（）。

A.可以约定包干制或酬金制，由业主方选择

B.必须采用包干制，不得采用酬金制

C.必须采用酬金制，不得采用包干制

D.无论是包干制还是酬金制，均由物业服务