房地产销售岗位专业考核试题（含详细答案）.docxVIP

房地产销售岗位专业考核试题（含详细答案）

考试说明

1.本试卷满分100分，考试时间90分钟；

2.试题适用于新房置业顾问、销售专员岗位考核；

3.内容涵盖房产基础知识、销售流程、政策法规、谈单技巧、客户处理等核心内容。

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1、普通住宅的产权年限为（）

A.40年B.50年C.70年D.永久产权

2、商业公寓、商铺的土地使用年限为（）

A.40年B.50年C.70年D.30年

3、购房者首次购买普通住宅，目前主流银行最低首付比例为（）

A.10%B.20%C.30%D.40%

4、商品房建筑面积不包含以下哪一项（）

A.套内建筑面积B.公摊面积C.露台赠送面积D.墙体占地面积

5、房地产销售中“得房率”指的是（）

A.公摊面积/建筑面积B.套内使用面积/建筑面积C.建筑面积/套内面积D.套内面积/公摊面积

6、以下哪种房屋属于五证齐全的合法在售房源（）

A.仅签订认购协议的期房B.取得商品房预售许可证的房源C.刚开工未备案房源D.回迁未办证房源

7、房贷还款方式中，每月还款金额固定不变的是（）

A.等额本息B.等额本金C.先息后本D.随心还款

8、客户征信逾期次数