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城乡商铺租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系依法成立并有效存续的有限责任公司，拥有合法的房地产开发权及商品房销售资质，具备履行本合同所需的全部权利能力和行为能力。甲方以XX市XX区XX路XX号（以下简称“标的物业”）为交易对象，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，与乙方达成本合同项下的租赁交易。

甲方在本次交易中作为出租方，依法享有标的物业的完整所有权，并依据本合同约定向乙方出租标的物业用于商业经营。标的物业位于XX市核心商业区，总建筑面积XX平方米，由甲方投资建设并依法取得房屋所有权证（不动产权证书编号：XX），物业性质为商业用途，符合国家消防、安全及环保标准，具备合法的租赁条件。甲方承诺在本合同签订时，标的物业不存在产权纠纷、查封、抵押或其他限制交易的情形，并保证其有权按照本合同约定处分标的物业。

作为委托方，甲方授权乙方在租赁期间对标的物业进行合理的商业运营管理，包括但不限于广告位设置、装修维护、水电使用等，甲方需根据乙方合理诉求提供必要协助，并依法监督乙方履行租赁义务。甲方同时保证其作为委托方所涉事项已获得相关主管部门的批准或备案，不存在违反法律法规或政策规定的行为。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方