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2026年最新房地产经纪房产托管练习试题及答案

一、单项选择题

1.根据2025年11月住建部、市场监管总局联合修订的《房地产经纪管理办法》要求，房地产经纪机构接受房屋出售、出租独家委托的，委托期限最长不得超过（），到期后双方无书面续约意向的自动解除，不得设置自动续约默认条款。

A.3个月B.6个月C.12个月D.18个月

答案：B解析：新版《房地产经纪管理办法》第二十八条明确，为遏制经纪机构利用长期独家委托锁定房源、哄抬房价的行为，独家委托期限法定上限为6个月，任何机构不得通过格式条款设置超长委托周期、默认自动续约等不公平内容。

2.按照2026年全国统一执行的《住房租赁托管资金监