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2026事业单位工勤技能-广西-广西房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋日常巡查中发现楼道照明损坏，房管员应当首先采取哪项措施？

A.立即更换灯泡

B.上报维修计划

C.设置临时警示标志并登记报修

D.通知住户自行处理

2、房屋漏水问题的紧急程度分为几级？

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

3、房管员在进行房屋检查时，下列哪项不属于必查项目？

A.墙体有无裂缝

B.门窗是否完好

C.住户室内装修情况

D.屋顶有无渗漏

4、房屋出租备案的主要目的是什么？

A.增加财政收入

B.掌握房屋租赁动态

C.限制房屋出租

D.提高租金水平

5、房管员发现公共区域堆放杂物时，应如何处理？

A.直接清理丢弃

B.张贴通知限期清理

C.协助住户整理

D.报告领导不管不问

6、房屋维修基金的使用范围不包括以下哪项？

A.屋顶防水维修

B.电梯更新改造

C.公共照明设施维修

D.住户室内墙面粉刷

7、房管员记录房屋巡查情况时，应遵循什么原则？

A.事后补记

B.凭印象记录

C.实时准确记录

D.选择性记录

8、下列关于房屋安全检查频率的说法正确的是？

A.每年检查一次

B.每季度检查一次

C.每月检查一次

D.每周检查一次

9、房管员接到住户报修后，应在多长时间内响