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2025年04月自考00158资产评估试题及答案

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.资产评估中的市场法，其核心依据是（）。

A.资产的成本构成

B.资产的预期收益能力

C.市场上同类或相似资产的交易价格

D.资产的物理折旧程度

解析：市场法的基本原理是通过比较法，选取市场上近期发生的、与评估对象相同或相似的资产交易案例，分析其交易价格，并考虑可比性因素（如交易时间、交易条件、市场环境等）进行调整，从而确定评估对象的价值。选项A是成本法的基础；选项B是收益法的基础；选项D是考虑资产实体性贬值时采用的方法。资产评估中市场法的核心在于市场交易价格的参照，故正确答案为C。

2.在评估某项长期投资时，若预期未来现金流稳定且风险较低，通常采用的方法是（）。

A.重置成本法

B.清算价格法

C.收益法中的永续年金法

D.现金流量折现法（有限期）

解析：收益法适用于能够产生稳定现金流的资产评估，其中永续年金法适用于无限期或长期稳定的现金流评估。重置成本法适用于无法产生收益但具有再生产价值的资产；清算价格法适用于被迫出售的资产；现金流量折现法（有限期）适用于有明确终止期的投资。题干中“预期未来现金流稳定且风险较低”符合永续年金法的适用条件，故正确答案为C。