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房地产经纪人法律法规模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，下列房地产活动中，不属于房地产中介服务的是（）。

A.房地产咨询

B.房地产价格评估

C.房地产经纪

D.房地产开发经营

2.房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循（）的原则。

A.利益优先

B.客户至上

C.诚实信用

D.收费合理

3.房地产经纪人员与委托人建立服务关系前，应当向委托人说明（）。

A.服务费用及支付方式

B.房地产市场行情

C.政府相关税收政策

D.房屋的潜在质量问题

4.某委托人委托甲房地产经纪机构出售其名下房屋，并约定佣金为成交价的3%。后甲机构派经纪人员乙联系到买家丙，并以甲机构名义与丙签订了房屋买卖合同，最终促成交易。根据《房地产经纪管理办法》，该佣金的支付主体应该是（）。

A.委托人

B.买家丙

C.甲房地产经纪机构

D.经纪人员乙

5.在房地产经纪服务合同中，关于委托人的主要义务，不包括以下哪一项？（）

A.提供真实、