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业主委员会车位出租合同

甲方（出租方）：XX小区业主委员会

乙方（承租方）：

鉴于甲方经XX小区业主大会合法授权，对小区内共有车位享有管理及出租权；乙方自愿承租甲方管理的车位，双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁车位信息

1.车位位置：XX小区地下车库/地面停车场XX区域XX号车位（具体位置以小区实际标识为准）；

2.车位性质：小区全体业主共有产权车位，甲方已取得业主大会授权出租。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满，乙方需续租的，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；未通知的，视为乙方放弃续租，应在期满后3日内腾空车位。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（不含物业管理费）；

2.押金：人民币XX元（相当于1个月租金），用于担保乙方履行合同义务；

3.支付方式：乙方应在合同签订当日支付押金及首月租金，后续租金每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）；

4.租赁期满，乙方无违约行为且车位无损坏的，甲方于10日内退还押金（不计利息）。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.有权按合同约定收取租金及押金；

2.保证车位权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；

3.负责车位公共设施（如地面、照明、排水）的日常维护，确保车位正常使用；

4.有权