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墙面界面处理专项方案

我干装饰装修基层施工快十年了，见过太多完工不到一两年就出现墙面掉皮、腻子起鼓、瓷砖脱落的项目，追根溯源，十有八九都是最基础的墙面界面处理没做到位——这道工序藏在面层下面，业主看不见，很多施工队也觉得无所谓，能省就省能糊弄就糊弄，最后出了问题再来整改，既费钱又砸口碑。这次我们承接的批量住宅精装修项目，墙面基层类型多，既有现浇混凝土墙面，也有大量加气混凝土砌块隔墙，还有公共区域的旧墙面改造部分，为了从根源上杜绝质量隐患，我们专门针对所有墙面的界面处理制定本专项方案，明确每一步的要求和标准，所有施工人员必须严格按方案执行。

1工程概况与编制依据

1.1工程概况

本次工程为城区批量商品住宅精装修项目，总共有近三百户住宅加整栋楼的公共区域装修，墙面总施工面积超过一万两千平米。项目主体结构施工完成后，我们进场实测发现，墙面基层情况差异较大：其中剪力墙原墙面占比约35%，大部分存在脱模剂残留、局部浮浆堆积的问题；加气混凝土砌块隔墙占比约55%，这类墙体强度低、吸水率不稳定，很多位置存在接缝收缩裂缝；剩下10%为首层大堂原有旧墙面改造，旧墙面残留了原有壁纸、腻子，部分区域已经出现起砂掉皮的情况。针对不同基层的特性，我们的界面处理也需要对应调整工艺，不能一概而论。

1.2编制依据

本方案主要依据现行国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》、项目出具的设计施工图纸、甲方提出的质