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房屋抵押业务专业试题及详细答案解析

考试说明：本套试题适用于房产抵押从业、银行信贷、不动产登记相关岗位考核，满分100分，答题时间60分钟。题型包含单选题、多选题、判断题、简答题，内容贴合实操业务与现行法律法规。

一、单项选择题（共15题，每题3分，共45分）

1、下列房产中，属于可以正常办理抵押登记的是（）

A、被依法查封的住宅房屋

B、全款购置、证件齐全的商品住宅

C、学校、幼儿园的公益用房

D、已列入拆迁公告范围的房屋

2、个人住房抵押贷款中，房屋抵押的第一顺位权利人一般是（）

A、房屋产权人

B、贷款银行

C、不动产登记中心

D、房屋中介机构

3、办理房屋抵押登记的法定机构是（）

A