承包小区合同范本模板.docxVIP

一、当事人信息

甲方为小区物业服务的发包方，拥有合法的物业管理权，现需将小区物业服务承包给具有相应资质的乙方。乙方为具备物业服务能力的承包方，经甲方考察认可，同意承接本合同约定的物业服务范围。双方确认各自主体资格合法有效，具备签订本合同的完全民事行为能力。

乙方承诺具备《物业服务条例》规定的资质条件，持有有效的物业服务企业资质证书，人员配备符合行业标准，能够独立承担本合同项下的全部服务责任。甲方确认已实地考察乙方服务案例，对乙方的服务能力无异议。

二、合同标的

本合同项下乙方承包的物业服务范围包括但不限于以下内容：

1.小区公共区域的日常保洁服务，包括道路清扫、绿化养护、垃圾清运等；

2.小区公共设施设备的维护管理，如照明系统、供水系统、监控系统等；

3.小区公共秩序维护，包括安全巡逻、车辆管理、应急处突等；

4.物业管理相关档案资料的管理；

5.协助业主委员会处理业主投诉与建议。

乙方应按照国家及地方相关标准提供服务，确保服务质量达到合同约定水平。服务过程中需使用专业设备或物料，其品质应符合行业标准，费用由乙方自行承担。

三、合同价款及支付方式

1.本合同项下物业服务费总额为人民币________元（大写：________元整），按季度支付，每季度首月5日前支付；

2.物业服务费包含但不限于本合同约定的各项服务内容，不含税费，由甲方代收代缴的税费由甲方承担；

3.