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2026年法律职业考试：法律实务专业试题集

一、案例分析题（共3题，每题20分）

案例一（20分）：

2023年5月，某市居民张某在小区内开设一家小型便利店，因经营需要向银行申请贷款。银行要求张某提供房产抵押，张某将名下位于市郊的一套房屋抵押给银行。2024年3月，因经营不善，张某无力偿还贷款，银行向法院申请拍卖该房产。拍卖过程中，一名自称张某近亲属的李某声称该房产已通过赠与协议转让给其，但无法提供书面协议。同时，法院发现该房产在抵押前曾因施工纠纷被另一家公司短暂查封，但已解除。问：

1.银行能否依据现有证据申请法院认定赠与协议无效？

2.如法院拍卖该房产，李某是否有权主张优先受偿权？

3.抵押前存在的查封是否影响银行抵押权的实现？请结合《民法典》相关规定分析。

案例二（20分）：

某省A市两家企业（甲公司、乙公司）因合同纠纷诉至B市中级法院。诉讼过程中，甲公司向法院申请证据保全，要求对乙公司持有的关键账簿进行保全。法院审查后认为该证据可能灭失，裁定对账簿进行电子复制并封存。后乙公司提出异议，认为电子复制程序不符合《民事诉讼法》规定，且封存期限过长。同时，甲公司提交了一份证人证言，但未提供原件。问：

1.法院采取电子复制方式保全证据是否合法？依据是什么？

2.乙公司是否有权要求法院重新保全证据？法院应如何处理？

3.甲公司