2026年最新不动产交易纠纷实务考试练习试题及答案.docx

2026年最新不动产交易纠纷实务考试练习试题及答案

1.甲为筹措创业资金，将其位于A市核心区的一套商品住房抵押给某商业银行申请经营贷，贷款剩余本金128万元，抵押登记办理时间为2023年11月。2026年2月，甲与乙签订《存量房屋买卖合同》，约定房屋转让总价320万元，交易时甲未提前清偿银行剩余贷款，拟按照A市推行的不动产带押过户流程完成交易。经查，甲与银行签署的原抵押合同中并未约定禁止抵押期间转让不动产，也未就转让事宜作出特别约定。根据2025年最高人民法院发布的《关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编若干问题的解释（二）》及不动产登记最新操作规范，下列说法正确的是（）

A.甲转让该