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永辉超市仓储建筑设计

在现代物流模式下如何有效地利用土地资源，提高土地利用率成为每个物流工程项目首要关注的问题[1]。同时物流建筑嵌入了一些附属功能，由静态的单一存储空间逐渐转化为动态的多元化协作空间，对当代建筑师提出新课题和更高要求。对近期设计的常温仓储中心工程实例作简要介绍，探究现代物流建筑的设计思路。

项目概况

本项目建设单位为福建永辉物流有限公司（永辉集团子公司），地块位于福州市闽侯县南通镇，距离福州市中心约15km，区位优势明显。基地西侧和东侧分别连接通贸大道和商贸大道，南临规划路，北临水系河道和其他项目用地，交通便利。基地北面与203省道和绕城高速公路联系便捷，这两条道路将作为基地对外联系并辐射整个福州地区的重要交通通道。项目园区总用地面积200480.57m2，建筑总占地面积98084.54平方米，地上计容总建筑面积为

227367.75m2，地下不计容建筑面积5014.12m2。立足资源禀赋和落实上位规划的要求，项目的主要使用功能为物流仓储，包含4幢物流仓储中心、3幢相关仓储库房及1幢综合楼等，是集物流、办公、生活、娱乐四大功能为一体的物流园区。

规划设计理念

本项目力求统筹协调仓储区块的货流和办公区块的人流，对空间发展作出战略性系统安排，形成整体性较强的空间。在满足当地规划约束性指标和刚性管控要求的前提下，尽量将建筑密度和