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2026年最新房地产经纪人交易税费模拟题答案

1.答案：按照5%的征收率全额缴纳增值税。解析：根据《财政部税务总局关于延续实施应对疫情结构性减税降费政策的公告》（2025年第12号）规定，2026年1月1日至2027年12月31日，个人住房转让增值税政策保持稳定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非北上广深地区住房对外销售的，免征增值税；个人将购买2年以上（含2年）的北上广深地区普通住房对外销售的，免征增值税；个人将购买2年以上（含2年）的北上广深地区非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳