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2026事业单位工勤技能-福建-福建房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解.docx

2026事业单位工勤技能-福建-福建房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《民法典》相关规定，物业服务企业应当定期将服务的事项、负责人员、服务质量、收费标准等内容向业主公告，公告的周期一般不应超过多长时间？

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

2、房屋维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，其使用须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，该比例要求来源于哪部法律文件？

A.《物业管理条例》

B.《民法典》

C.《住宅专项维修资金管理办法》

D.《城市房屋修缮管理规定》

3、房屋渗漏维修工程中，屋面防水层合理使用年限根据防水等级不同而有所区别，其中Ⅰ级防水层的合理使用年限一般为多少年？

A.5年

B.10年

C.15年

D.25年

4、在物业管理区域内，业主大会会议分为定期会议和临时会议，下列情形中应当召开临时业主大会会议的是哪项？

A.经专有部分占建筑物总面积五分之一以上的业主提议

B.经占总人数五分之一以上的业主提议

C.经专有部分占建筑物总面积五分之一以上且占总人数五分之一以上的业主提议

D.经专有部分占建筑物总面积十分之一以上或占总人数十分之一以上的业主提议