2026事业单位工勤技能-贵州-贵州房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-贵州-贵州房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构部分各项完损程度符合完好房屋标准，装修和设备部分有一项或多项完损程度符合基本完好房屋标准，该房屋应评定为哪种等级？

A.完好房屋

B.基本完好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

2、在房屋租赁关系中，出租人应当保证租赁物在租赁期限内具备约定的用途，这体现的是出租人的哪项义务？

A.维修义务

B.权利瑕疵担保义务

C.物的瑕疵担保义务

D.交付义务

3、房屋修缮工程按修缮性质分类，其中对房屋进行局部翻修、更换部分老化设备、恢复房屋原有功能的工程属于哪类修缮？

A.大修

B.中修

C.小修

D.综合维修

4、物业管理的核心内容是房屋及其设备和相关场地的维修养护，其根本目的是什么？

A.实现物业保值增值

B.满足业主个性化需求

C.提高物业管理企业收益

D.加强行政管理

5、房屋完损等级评定中，承重结构的基本部件严重损坏，非承重墙体严重裂缝倾斜，屋面严重渗漏，该房屋应评定为哪种等级？

A.基本完好房屋

B.一般损坏房屋

C.严重损坏房屋

D.危险房屋

6、房屋租赁合同到期后，承租人继续使用房屋，出租人未提出异议并继续收取租金的，原租赁合同的效力如何？

A.合同自动终止

B.合同继