第67讲-72工程合同管理（4）.pdfVIP

2026年一级建造师《建筑工程管理与实务》大纲精讲

7.2.6工程造价构成与编制

【知识点】建设工程造价

（1）建设工程造价由八个部分构成：①建筑工程费；②设备购置费；③设备安装工程费；④工

具、器具及生产家具购置费；⑤其他工程和费用；⑥预备费；⑦固定资产投资方向调节税；⑧建设期

投资贷款利息。

（2）建设工程造价的特点是：①大额性；②个别性和差异性；③动态性；④层次性。

一个大台词

（3）根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为如下6类：①投资估算；②概算造

价；③预算造价；④合同价；⑤结算价；⑥决算价。

（4）按照招标投标、施工管理、竣工验收等主要工作阶段，分为招标控制价、投标价、签约合

同价、竣工结算价。

【知识点】合同价款确定与调整

1）合同价款的确定

（1）投标报价应由投标人或受其委托的工程造价咨询人编制。

（2）投标人可依据计价标准的规定自主确定投标报价，并应对已标价工程量清单填报价格的一

致性及合理性负责，承担不合理报价及总价合同的工程量清单缺陷等风险。

（3）投标人的投标报价不得低于成本价，且不得高于招标人公布的最高投标限价。

（4）采用单价合同的招标工程，无论