第68讲-72工程合同管理（5）.pdfVIP

2026年一级建造师《建筑工程管理与实务》大纲精讲

7.2.6工程造价构成与编制

【知识点】工程变更、新增工程与索赔

1）工程变更

（1）采用单价合同的工程，因工程变更或工程量清单缺陷引起分部分项工程的清单项目变化（项

目增减），或清单工程量发生变化且工程量变化不超出15%（含15%）时，发承包双方应依据计价标

准规定确认的工程变更或工程量清单缺陷引起变化的工程量，按下列（仅部分列示）规定确定综合单

价并计价，调整合同价格：

①相同施工条件下实施相同项目特征的清单项目，应采用相应的合同单价；

②相同施工条件下实施类似项目特征的清单项目或类似施工条件下实施相同项目特征的清单项

目，应采用类似清单项目的合同单价换算调整后的综合单价。

（2）采用总价合同的工程，按合同约定合同单价适用于工程变更计价的，因工程变更引起工程

量清单项目及其工程数量发生变化时，可依据计价标准规定计算变更工程量和调整合同价格；不适用

于工程变更计价的，可由发承包双方根据工程实施情况、市场价格，结合已标价工程量清单计价规则

及报价水平协商确定综合单价并计价。

（3）工程变更或发包人责任事件引起合同工期实质性延长或缩短的，发承包双方可按下式计算

合同工期影响的措施项目调增（减）价