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房建卫生间防水闭水试验方案

一、适用范围与编制依据

闭水试验是卫生间防水施工质量验收的强制性前置环节，未通过闭水试验严禁进入下一道饰面层施工工序。

1.适用范围

本方案适用于新建、改建、扩建民用与工业建筑的公共卫生间、住宅套内卫生间、淋浴间、清洁间等涉水房间的柔性防水层（聚氨酯、聚合物水泥基JS、SBS改性沥青防水涂料等）施工完成后的蓄水验收，不适用于主体结构施工阶段的结构自防水蓄水试验。

2.编制依据

?《住宅室内防水工程技术标准》JGJ298-2013

?《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

?《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013

?《房屋建筑工程质量保修办法》

?项目正式施工图纸、防水专项设计交底、设计变更文件

二、试验前置条件

前置条件核查不到位是导致闭水试验结果失真、后期反复返工的核心诱因，所有准备工作未达标严禁启动蓄水。

1.防水层养护达标：防水层施工完成后自然养护时间满足材料要求——聚合物水泥基（JS）涂料养护≥72小时，单组分聚氨酯涂料养护≥96小时，水性SBS改性沥青涂料养护≥48小时；养护环境温度保持5~35℃，通风良好，防水层表面完全干燥、无粘手感。未完全固化的防水层长期泡水会出现溶胀、起鼓、脱落，直接破坏防水结构完整性。

2.细部构造施工合格：所有管根、地漏、阴阳角、卫生洁具根部等防水薄弱位置