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2026年物业管理法规与实务考试专项训练试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.业主大会会议通知应以（）方式送达全体业主。

A.仅在物业管理区域公告栏公告

B.专人送达或以电子邮件、短信等方式送达

C.仅通过业主微信群通知

D.由业主代表口头通知

2.物业服务合同由（）签订。

A.业主委员会与物业服务企业

B.建设单位与物业服务企业

C.业主与物业服务企业

D.乡镇人民政府与物业服务企业

3.物业服务企业应当按照（）约定，向业主委员会或者业主公布专项服务费用收支情况，并接受业主监督。

A.物业服务合同

B.《物业管理条例》

C.地方性法规

D.行业标准

4.下列关于共有部分收益的说法，错误的是（）。

A.共有部分产生的收益属于业主共有

B.收益可用于补充专项维修资金

C.收益必须全部用于支付物业服务费

D.使用收益的具体方案应经业主大会决定

5.物业承接查验应当由（）组织进行。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.