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2026年住宅小区电梯安全排查工作方案

一、工作目标

（一）全面消除存量安全隐患

以保障住宅小区居民出行安全为核心，通过全覆盖、无死角的排查，彻底摸清辖区内住宅小区在用电梯的安全状况，对排查出的各类隐患建立“一梯一档”台账，实现隐患整改闭环管理。确保一般隐患整改率达到100%，重大隐患立即停运整改，整改完成率达到100%，坚决杜绝因电梯隐患引发的安全事故，切实维护居民生命财产安全。

（二）健全电梯安全长效管理机制

通过排查工作，进一步明确住宅小区电梯使用单位、维保单位、业主及相关监管部门的安全责任，完善电梯日常维护保养、定期检验、应急处置等管理制度。针对排查中发现的共性问题，制定针对性的改进措施，推动形成“责任清晰、监管有力、维保规范、居民参与”的电梯安全管理长效机制。

（三）提升居民电梯安全意识

结合排查工作开展多形式的电梯安全宣传教育活动，普及电梯正确使用方法、应急自救知识，引导居民主动关注电梯安全，积极配合排查和整改工作，形成“人人重视电梯安全、人人参与电梯监管”的良好氛围。

二、排查范围与重点内容

（一）排查范围

辖区内所有投入使用的住宅小区电梯，包括普通住宅电梯、保障性住房电梯、老旧小区加装电梯，以及住宅小区内配套的物业办公区、社区服务中心、底商等区域的公用电梯。重点聚焦使用年限超过15年的老旧电梯、曾发生过故障或投诉的电梯、加装电梯及地处高层人员密集的电梯。

（二）电梯