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旧门窗拆除专项方案

我做老房翻新现场管理快十年了，最清楚旧门窗拆除这第一步没做好，后面全是麻烦——轻则碎渣掉落砸伤人，重则拆的时候碰坏承重墙、打断水电管线，不光给业主添乱，我们自己也得擦好久的屁股。这次我们接手了市区老旧家属院的整栋住宅翻新项目，全楼一共六层，家家户户的旧门窗都到了使用寿命，必须全部拆除更换。为了保证整个拆除过程安全、高效、少出问题，我结合多年现场经验牵头做了这份专项方案，所有环节都捋得明明白白，确保每一步都按要求落地。

1工程概况与编制说明

1.1项目基本情况

本次拆除范围是整栋六层住宅的所有原有门窗，统计下来一共七十八樘，其中大部分是建设初期安装的木质框单层玻璃门窗，还有大概二十多樘是住户后来自行更换的老式钢窗，少量换成了早期的铝合金窗。我前后三次来现场踩点，对现场情况摸得很透：这楼年头久，绝大多数门窗的外框都和墙面水泥砂浆完全粘死，不少窗边还贴了瓷砖，不少木框已经腐烂变形，钢窗也生锈焊死在了墙体上；另外老楼之前很多住户改水电的时候，管线都走在窗边墙体里，稍有不慎就会碰坏管线，拆的时候难度比新房装修大很多。我们的目标是安全完成全部拆除，尽量不损伤原有墙面结构，给后续新门窗安装留出合格的洞口，不影响下一道工序推进。

1.2方案编制说明

这份方案不是照搬规范条文凑出来的，一方面我们遵循了住宅装饰装修拆除工程的相关安全规范，以及小区物业提出的现场管理要求，另一方