契税涉税风险自查指南.docx

契税涉税风险自查指南

一、适用范围与自查目标

本指南覆盖所有承受土地、房屋权属的单位与个人涉税场景，核心目标是提前识别契税申报缴纳中的合规漏洞，将涉税风险化解在税务机关稽查、纳税评估环节，避免产生0.05%/日的滞纳金以及0.5倍至5倍的罚款。

?适用主体：以购买、受让、受赠、交换、抵债、投资入股、划转、奖励等方式取得土地使用权、房屋所有权的企业单位、事业单位、个体工商户、自然人。

?自查覆盖周期：原则上覆盖近3个纳税年度的契税申报缴纳记录，涉及单笔交易金额≥500万元的重大土地、房屋交易，追溯至交易完成当年。

?自查频次要求：企业类纳税人每半年开展1次全面自查，发生单笔100万元以上的