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长期包场租赁协议

甲方（出租方）：XX场地管理有限公司

乙方（承租方）：XX文化传播有限公司

鉴于甲方合法拥有位于XX市XX区XX路XX号的XX场地（含主活动区、附属休息区、音响系统、LED显示屏、固定座椅等设施，以下简称“租赁场地”）的出租权，乙方因长期经营活动需要，拟包场租赁该场地，双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁标的及交付

1.租赁场地具体范围：主活动区面积约XXX平方米，附属休息区约XX平方米，包含现有固定设施（详见附件《场地设施清单》）。

2.甲方应于XXXX年XX月XX日将租赁场地按现状交付乙方，双方共同签署《场地验收确认书》，确认设施完好性。交付后，乙方对场地及设施的使用安全负责。

二、租赁期限

1.租赁期限为5年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租约定：期满前3个月，乙方可书面提出续租申请，甲方应在15日内答复；同等条件下，乙方享有优先续租权，续租期限及租金标准由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付。

2.押金：乙方于协议签订后3日内支付3个月租金作为押金（人民币XX元），租赁期满无违约且设施无损坏（正常损耗除外），甲方15日内无息退还。

3.支付方式：乙方每季度初10日内，通过银行转账支付当季租金至甲方指定账户（账户名称：XX场地管理有限公司，开户行：XX银行XX支行