2026年房地产经纪人考试备考习题.docxVIP

2026年房地产经纪人考试备考习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共40分。每题有多个正确选项，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。多选、少选、错选均不得分）

1.下列关于房地产的说法，正确的有（）。

A.房地产包括房屋和构筑物

B.房地产具有不可移动性

C.房地产不能进行交易

D.房地产具有耐久性

E.房地产的价值受多种因素影响

2.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列说法正确的有（）。

A.房地产中介服务机构不得以营利为目的

B.房地产中介服务机构从事经营活动，应当向工商行政管理部门申请设立登记

C.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让

E.房地产中介服务收费应当遵循市场调节价原则

3.下列关于土地使用权出让方式的说法，正确的有（）。

A.拍卖方式出让土地使用权，出价最高者获得土地使用权

B.招标方式出让土地使用权，最能体现土地价值

C.协议方式出让土地使用权，一般适用于经营性用地

D.划拨方式获得土地使用权，通常不需要缴纳土地出让金