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房地产经纪业务风险防范模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.在房地产经纪活动中，因市场行情突然变化导致交易价格大幅波动，进而可能损害经纪机构或经纪人员预期收益的风险，属于哪种类型的风险？

A.法律风险

B.交易风险

C.市场风险

D.操作风险

2.房地产经纪人员未经委托人明确授权，擅自以委托人名义对外宣传或签订合同，可能由此产生的法律后果主要是？

A.承担行政罚款

B.承担违约责任

C.承担侵权责任

D.被吊销执业资格

3.根据相关法律法规，房地产经纪机构在提供房源信息时，必须确保信息的真实性、准确性，并对委托人提供的虚假信息承担什么责任？

A.无责任

B.部分责任

C.无过错责任

D.有限责任

4.在存量房交易中，因委托人隐瞒房屋存在共有产权人但未告知买方，导致交易合同无法履行，这种风险主要属于？

A.合同风险

B.产权风险

C.资金风险

D.市场风险

5.房地产经纪业务中，涉及处理大量客户资金时，最核心的风险防范措施是？

A.加强员工职业道德教育