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正骨诊所场地租赁合同

甲方（出租方）：XX市XX商业管理有限公司

法定地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

乙方（承租方）：XX正骨诊所（个体工商户/有限责任公司）

法定地址：XX市XX区XX街XX号

一、租赁场地基本情况

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号的场地出租给乙方，该场地建筑面积为XX平方米，用途为商业服务（仅限开设正骨诊所）。

1.2场地现有状况：地面为瓷砖铺设，墙面为乳胶漆，水电暖设施齐全，消防系统符合国家规定标准，甲方需向乙方提供场地平面图及消防验收合格证明复印件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，共计X年。

2.2租赁期满前3个月，乙方需书面提出续租申请，甲方在同等条件下优先续租给乙方，续租期限及租金由双方另行协商。

三、租赁用途

3.1乙方必须将场地用于开设正骨诊所，需依法取得《医疗机构执业许可证》《营业执照》《卫生许可证》等相关资质，并在场地显著位置悬挂。甲方有权随时核查乙方资质，乙方需配合提供复印件。

3.2乙方不得擅自改变场地用途，不得从事违法违规经营活动（如非法行医、销售假冒伪劣药品等），否则甲方有权立即解除合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同期内，月租金为人民币XX元（不含税费），按季度支付。乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定银行账户（账户信息：XX银行X