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2026年物业管理师考试物业管理法规模拟题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）等权利。

A.占有、使用、收益和处分

B.占有、借用、收益和转让

C.使用、收益、抵押和出租

D.占有、收益、处分和命名

2.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.服务合同

3.业主大会首次会议的主持人，由（）主持。

A.建设行政主管部门指定人员

B.物业服务企业代表

C.召集业主代表

D.业主人数最多的业主

4.下列关于前期物业管理的表述，正确的是（）。

A.前期物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订

B.前期物业服务合同期限最长不得超过三年

C.业主委员会选聘物业服务企业前，原物业服务企业应当完成交接

D.前期物业服务合同可以约定低于政府指导价的物业费标准

5.物业