易错题型2026年物业管理师物业管理实务模拟试题汇编.docxVIP

易错题型2026年物业管理师物业管理实务模拟试题汇编

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.在前期物业管理阶段，物业服务企业接受开发建设单位委托，负责物业承接查验工作的主要目的是（）。

A.确保物业实体完好无损地移交给业主

B.代表业主监督开发建设单位的工程质量

C.完成物业配套设施的后续建设

D.为正式物业服务合同的履行奠定基础

2.物业服务合同属于（）。

A.单务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.双务合同

3.根据《中华人民共和国民法典》，业主大会会议通知应当提前（）日送达每个业主时，方可召开。

A.7

B.15

C.21

D.30

4.在物业管理活动中，关于业主和使用人的权利义务关系，下列表述正确的是（）。

A.使用人无权监督物业服务企业履行合同

B.业主对物业服务企业履行合同的行为负有监督义务

C.使用人的权利义务等同于业主，承担同等责任

D.物业服务合同仅约束业主，与使用人无关

5.物业管理区域内，共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应