TDT 1107-2025 草地估价规程标准立项发展报告.docxVIP

草地估价规程标准立项发展报告

StandardizationDevelopmentReport:RegulationsforGrasslandValuation

摘要

草地资源作为我国陆地生态系统的重要组成部分，兼具生态保护、畜牧生产和碳汇调节等多重功能。随着自然资源资产产权制度改革的深入推进，草地资源的价值评估已成为自然资源管理和生态补偿机制建设的关键环节。然而，长期以来我国缺乏统一的草地估价技术标准，各地在估价实践中存在方法不一、程序各异、结果可比性差等问题，严重制约了草地资源资产化管理进程。

本报告以行业标准TD/T1107-2025《草地估价规程》为研究对象，系统梳理了该标准的编制背景、技术内容、核心创新点及实施意义。该标准由自然资源行政主管部门归口管理，于2025年正式发布并实施，填补了我国草地资源评估领域行业标准空白。标准构建了涵盖草地分类体系、估价原则、技术路线、估价方法选择、参数确定和成果编制等全流程的技术框架，明确了成本逼近法、收益还原法、市场比较法、剩余法和基准地价修正法等多种估价方法的适用条件与技术要点。报告重点分析了标准制定所遵循的国内外相关技术规范基础，探讨了其在草原生态保护补偿、草地经营权流转、政府公示价格体系建立等领域的应用前景，并提出了标准实施推广的具体建议，为草地资源资产管理提供技术支撑。

关键词：草地估价；自然资源资产评估；行业