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租房合同注意事项和押金退还

一、租房合同必须写清楚的条款

合同要写：房东和租客身份信息、房屋地址、租期、租金及支付方式、押金金额、水电煤物业费谁承担、能不能转租、维修责任、违约条款。

口头承诺全部写进合同。房东说网费包了、维修他负责，不写下来将来不认。

签合同前核对房产证和房东身份证。

条款

要写什么

租期

起止年月日

租金

金额和支付时间

押金

金额和退还条件

费用

水电煤网谁交

维修

坏了谁修

违约

提前退租怎么办

二、押金一般交多少

押一付一最常见。押一付三也有。押金一般不超过一个月租金。

退租时没有损坏、费用结清就退。不要让房东找借口扣。

转账备注写押金。

三、房东卖房租客怎么办

买卖