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房产经纪人职业素养与技能模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.房产经纪人促成交易后，若因自身重大过失导致委托人利益受损，通常应承担的责任是？

A.无责任

B.部分责任

C.连带责任

D.主要责任

2.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等服务的，应当向委托人书面告知其权利和义务，并在合同中载明下列哪些内容？（请选择所有适用项）

A.服务项目及费用

B.服务期限

C.房地产经纪人员的姓名和执业资格

D.委托人的姓名或名称

3.在与客户沟通时，房产经纪人应遵循的原则不包括？

A.真诚守信

B.自我表现优先

C.客户至上

D.保守秘密

4.当一位客户对某套房源的价格表示异议时，房产经纪人首先应采取的措施是？

A.立即反驳客户观点

B.详细解释价格构成

C.了解客户真实预算和心理预期

D.建议客户考虑其他房源

5.房产经纪人在进行房源信息登记时，对委托人提供的错误或虚假信息，应如何处理？

A.直接登记，责任由委托人承担

B.修正或删